07.08.2026 20:26:09 (MSK+00:00)

Информация о предмете контракта

Код по ОКПД2/КТРУТипЕдиница измеренияНаименование товара, работы, услугиКоличествоЦена за ед. изм.Стоимость
68.10.11.000 Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
Преимущество в отношении товаров российского происхождения, выполняемых работ, оказываемых услуг российскими лицами		 Товар Штука Приобретение жилого помещения для последующего предоставления гражданам, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.13 488 591.003 488 591.00
Месторасположение Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район или Тимашевский район или Каневской район или Староминской район или Приморско-Ахтарский район или Щербиновский район   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Этажность жилого помещения Любой этаж, кроме подвального, цокольного или мансардного   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Материал стен Железобетонные или монолитно-железобетонные, или бетонные, или монолитный каркас с кирпичным наполнением, или кирпичные, или блок-секции, или панельно-блочные, или объемно-блочные конструкции, или керамзитобетонные объёмные блоки, или газобетонные объемные блоки, или керамический блок и кирпич, или блок (из отсева или керамзита) и кирпич, или комбинированная кладка из кирпича и газоблока (при необходимости любая из указанных конструкций может быть дополнительно утеплена)   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Количество жилых комнат, шт ≥ 1   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Площадь жилой комнаты, кв.м. ≥ 14   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Общая площадь кв.м. (без учета площади лоджии или балкона) ≥ 33   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Высота потолков, м. ≥ 2.5   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Межкомнатные перегородки наличие   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Отделка санузла (ванная и туалет) Выравнивание стен (грунтование, оштукатуривание), керамическая плитка в исправном состоянии на всю высоту помещения, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта.   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Оснащение санузла (ванная и туалет) - ванна со смесителем или душевая кабина, присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений); экран под ванну раздвижной из пластиковых панелей (ПВХ) или МДФ влагостойкого типа (при установке ванны); – раковина со смесителем, присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений); унитаз с крышкой, смывным бачком, присоединенный к системе канализации, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов и загрязнений);   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Отделка стен кухни окраска водоэмульсионной краской или керамическая плитка, или обои, без повреждений, отслоений, загрязнений, трещин, не требующие косметического ремонта. В месте установки мойки - керамическая плитка   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Кухонное оборудование газовая или электрическая плита (не менее 4-х конфорок) в комплекте с духовкой, не имеющая сколов, ржавчин, потертостей и иных видимых повреждений, раковина со смесителем на горячую и холодную воду, в исправном состоянии, без повреждений (с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Окна Металлопластиковые, створки оконного блока снабжены механизмами для поворотно-откидного, регулируемого открывания створок, с параллельно-выдвижным и наклонно-выдвижным открыванием. Противомоскитные сетки для пластиковых окон - наличие.   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Межкомнатные двери Наличие. Шпонированный или МДФ дверной блок с наличниками и дверными ручками в исправном состоянии, плотно закрывающиеся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, с фурнитурой и установленным ограничителем, не требующие ремонта, замены (жилая комната, совмещенный/раздельный санузел). Межкомнатная (ые) дверь(и) в совмещенный/раздельный санузел – глухая(ие) или непрозрачная(ые).   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Входная дверь Металлическая утепленная, с дверными ручками и наличниками, с уплотнительными контурами, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта, замены.   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Отделка потолков водоэмульсионная окраска или натяжные потолки   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Отделка стен водоэмульсионная окраска или обои   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Наличие напольных покрытий в комнате – линолеум или паркет, или ламинат; в ванной, туалете – керамическая плитка; в коридоре – линолеум или ламинат, или керамическая плитка; в кухне – керамическая плитка, допускается применение линолеума или влагостойкого ламината, при этом зона приготовления пищи должна быть выполнена из керамической плитки. В местах примыкания полов к стенам и перегородкам должен быть установлен плинтус.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - электроснабжение Электроснабжение: - одно-двух клавишные выключатели; - розетки с заземлением, исправные, без повреждений; - электрическая проводка и электрический щит с автоматическими выключателями (УЗО/Дифавтомат); - индивидуальный прибор учета (счетчик) в исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса); - светильники потолочные (с лампочками) или светодиодные (кухня, прихожая (коридор), санузел, жилая комната), исправные, без повреждений. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых, нефункционирующих розеток, выключателей. Сечение кабеля электрической проводки принять в соответствии с типом линии (освещение, розетки, варочная панель, стиральная машина) и электрический щит с автоматическими выключателями (УЗО/ Дифавтомат) (номинал автомата должен соответствовать допустимому току кабеля, для освещения и розеток должны быть раздельные группы).   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: -водоснабжение Водоснабжение: холодное – центральное, горячее – наличие. - индивидуальный прибор учета (счетчик) в исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса).   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - отопление самостоятельное (индивидуальное) заполняемое водой из централизованной наружной (за пределами придомового, приусадебного земельного участка) сети водоснабжения населенного пункта с нагревом воды газовым котлом, выполненная в соответствии с «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" или центральное отопление»: прибор отопления (радиатор), подключенный к системе отопления.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - газоснабжение - подключенная к централизованному газоснабжению населенного пункта, выполненная в соответствии с "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов"; - индивидуальный прибор учета расхода газа (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки исправный, без повреждений.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - канализация Присоединенная к централизованной или групповой сети - внутреннюю сеть канализации, выпуск из дома и отводящий трубопровод или автономная - внутреннюю сеть канализации, выпуск из дома, отводящий трубопровод, септик.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - вентиляция Самостоятельная (индивидуальная) с естественным или механическим побуждением притока и удаления воздуха. Воздух из помещений (кухня, совмещенный санузел (ванная комната и уборная), должен удаляться непосредственно наружу (за пределы ограждающих конструкций дома) и не попадать в другие помещения, в том числе через вентиляционные каналы.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Системы жизнеобеспечения и безопасности: - требование к крыше (в случае приобретения жилого дома или жилого помещения в доме блокированной застройки) не эксплуатируемая, скатная в составе: металлочерепица или металлопрофиль, обрешетка, контробрешетка, гидроизоляционная мембрана, стропила, чердачное пространство, минераловатный утеплитель, пароизоляционная мембрана, деревянное или железобетонное перекрытие. Профиль металлочерепицы из стали или металлопрофиль, толщиной не менее 0,5 мм, с полимерным покрытием. Стропильная система – деревянная, обработанная огне-био защитными материалами, с паро-теплоизоляционными материалами), материалами для устройства ветрозащиты или подкровельной водоизоляции, с контробрешеткой соответствующими национальным стандартам и сводам правил; Наличие системы наружного водоотвода, в том числе: - водосточная воронка с водосточной трубой; - водосборный лоток – по всей длине или периметру крыши. Наличие снегозадержателей. При деревянном перекрытии межблочная стена в блокированных домах должна быть противопожарной I типа и доходить до верха кровли (металлочерепицы или металлопрофиля) или выходить за пределы кровли.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Требование к оборудованию Всё установленное оборудование должно быть новым (не бывшим в употреблении), исправным и функционирующим, без видимых повреждений. На все установленное оборудование должны быть представлены паспорта (сертификаты), подтверждающие качество и соответствие требованиям технических регламентов. Вся документация должна быть представлена на русском языке.   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Требования по обеспечению пожарной безопасности В соответствии с действующими регламентами по пожарной безопасности. Раздел 6 Пожарная безопасность «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» (утвержден Постановлением Госстроя РФ от 22.03.2001 № 35). Установлены автоматизированные дымовые пожарные извещатели (кухня, коридор, жилая комната).   Значение характеристики не может изменяться участником закупки   
Планировка жилого помещения Планировка жилого помещения должна обеспечивать следующий минимальный состав помещений: не менее 1 (одной) жилой комнаты; кухня (или кухня-столовая); коридор (передняя, прихожая); ванная и туалет (совмещённый или раздельный санузел). Дополнительные требования к планировке: жилые комнаты должны быть непроходными; выход из жилых комнат и кухни непосредственно в совмещённый санузел или уборную не допускается; высота жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м от пола до потолка; планировка должна исключать наличие самовольной перепланировки и переоборудования помещений.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Требования к входной группе блокированного и индивидуального жилого дома: - требования ограждающим конструкциям крыльца В соответствии с СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». При перепаде высот более 0,45 м (например, при наличии 3 и более ступеней) крыльцо должно быть оборудовано ограждением (перилами) с двух сторон. Ограждение должно быть выполнено из металлических конструкций, обработанных и окрашенных антикоррозийными материалами, либо из нержавеющих сплавов, либо хромированным. Высота ограждения должна составлять не менее 0,9 м от ребра ступени.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Требования к входной группе блокированного и индивидуального жилого дома: - навес (козырек) Расположен непосредственно над крыльцом. Фермы (стропила) навеса выполнены из металлических конструкций обработанных и окрашенных антикоррозийными материалами и красками или выполненных из нержавеющих сплавов или хромированных. Покрытие навеса выполнено из свето-пропускающего материала или металлопрофиля и расположено под углом по отношению к плоскости земли или имеет закругленную форму для удаления осадков с поверхности покрытия. Допускается размещение крыльца под основной крышей.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Требования к входной группе блокированного и индивидуального жилого дома: - наружное освещение Расположенный под навесом, над входной дверью осветительный прибор в защитном (атмосферном) кожухе, подключенный к системе электроснабжения жилого дома. Выключатель осветительного прибора должен располагаться внутри дома, в коридоре (передней). Допускается размещение в потолочном пространстве (на подшиве основной крыши).   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Придомовой земельный участок под блокированным жилым домом (дом блокированной застройки), квартиры или индивидуальным жилым домом В границах сформированного земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, свободного от прав третьих лиц, обременений и правопритязаний. Площадь не менее установленной ПЗиЗ. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора), «Блокированная жилая застройка» (код 2.3), «Среднеэтажная жилая застройка» (код 2.5), «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6) «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1) или «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 1.16). Благоустройство придомового земельного участка должно выполняться в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий». Отмостка: должна быть устроена по всему периметру здания; должна плотно примыкать к цоколю здания; ширина отмостки должна быть не менее 1,0 м; уклон отмостки должен составлять не менее 1% и не более 10%; отмостка должна быть выполнена из армированного бетона или асфальта; бетон отмостки по морозостойкости должен соответствовать требованиям, предъявляемым к дорожному бетону; при устройстве отмостки должны предусматриваться деформационные (температурные) швы. Твёрдое покрытие придомовой территории: непосредственно у крыльца, должно быть устроено единое твёрдое покрытие (бетонное армированное или асфальтобетонное); покрытие должно примыкать вплотную к отмостке или к крыльцу жилого дома, образуя непрерывную поверхность.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Год ввода в эксплуатацию готового жилого дома (домов), в котором расположено жилое помещение не ранее 2025 года   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Площадь кв.м (определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393) ≥ 33   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Оборудованное место для установки и подключения стиральной машины Наличие. Рядом с точками подключения воды и канализации (предпочтительно – рядом с мойкой), с обеспечением доступа для обслуживания. Водоснабжение: подводка холодной воды. Канализация: отвод в канализацию. Электроснабжение: отдельная электрическая розетка 220 В с заземлением и влагозащитным кожухом, расположенная в доступном месте.   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Требования к безопасности жилого помещения, санитарным и техническим нормам Свод правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 мая 2022 г. N 361/пр); СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", СП 2.13130.2020. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» утв. Приказом МЧС России от 12.03.2020 N 151. Многоквартирный дом (при продаже квартир) должен соответствовать пп. «и» п.7 постановления Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. N 1221 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящееся в жилом помещении, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: все инженерные системы и оборудование, в т. ч. для газоснабжения жилого помещения должны соответствовать требованиям безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. Требование на соответствие санитарным и техническим правилам, нормам: жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, Федеральному закону от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», пункту 7 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в случае, если приобретаемое жилое помещение является квартирой, расположенной в многоквартирном жилом доме); Закону Краснодарского края от 3 июня 2009г. № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и Жилые помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае»; Свод правил СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 октября 2016г. N 725/пр);		   Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики   
Итого:        3 488 591.00